周一，全美地产经纪商协会（NAR）公布的数据显示，美国2月成屋销售总数年化488万户，不及预期的490万户，1月为482万户。天气寒冷、房屋供给不足、房价高，都是成屋销售低迷的原因。

美国2月成屋销售总数年化488万户，预期490万户，前值482万户。

美国2月成屋销售年化环比+1.2%，预期+1.7%，前值-4.9%。

美国2月成屋销售总数年化488万户，不及预期的490万户，1月为482万户。美国2月成屋销售环比增1.2%，预期为增1.7%，1月为环比大跌4.9%。尽管2月成屋销售数据好于1月，但这是成屋销售连续第四个月不及预期。

回顾上月数据，美国1月成屋销售总数年化482万户，创去年4月来新低，大幅不及预期的495万户。美国1月成屋销售环比大跌4.9%，预期为下跌1.8%。

不过，与去年同期比，2月成屋销售同比增4.7%，为连续第五个月同比上升。

截至2月末，市场上成屋库存总量达到189万户，略低于去年同期的190万户。以当前销售速度计算，需要4.6个月来购买完当前库存总量，库销比与1月持平。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：

天气寒冷对成屋销售量有影响，东北部地区、中西部地区的房地产销售活动比其它地区要疲软。尽管2月成屋销售较此前一个月有小幅改善，但近几个月房地产市场持续低迷。

在美国的几个区域，房屋供给不足是抑制潜在买家购买的重要因素，此外房价上涨已接近不可持续的水平。

目前，很多迹象显示，美联储将于今年加息，最早可能是今夏首次加息，支付能力将越来越成为令人担心的问题，因为房价、租金的增幅都超过了工资增幅。

美国成屋销售占整体购屋交易比重约九成，是衡量美国房地产市场的重要指标。成屋销售数据被看做是经济健康与否的领先指标，因房屋销售触发广泛的影响。